Daltoften 3, 7200 Grindsted — Villa · 171 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.563 kr/m².1.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 10.185 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.654.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	24 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	171 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	141 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Daltoften 27 7200 Grindsted	133 m²	100 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	98 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	202 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	263 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	650 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	572 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	440 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu