Mågevængevej 22

Fritidshus · 35 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 603 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.958 kr/m².2.411.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 61.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+43,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.545.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,34 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2001Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	245 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	723 m	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	663 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Lyngdalsvej 4 3360 Liseleje	32 m²	1,2 km	25-05-2025	2.270.000 kr.	70.938 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	42 m²	400 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	60.417 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	765 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Vedamsvej 7 3360 Liseleje	28 m²	1,9 km	28-07-2026	2.275.000 kr.	81.250 kr./m²
Vedamsvej 7 3360 Liseleje	28 m²	1,9 km	26-03-2024	905.000 kr.	32.321 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	49 m²	779 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	1,2 km	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu