Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bygvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².1.710.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 12.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden apr. 2022
589k941k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20221.200.000 kr.16. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.467.757 kr.Markedet · 1992746.208 kr.Markedet · 1993705.744 kr.Markedet · 1994777.888 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 1996653.472 kr.Markedet · 1997834.768 kr.Markedet · 1998836.784 kr.Markedet · 1999886.032 kr.Markedet · 2000944.352 kr.Markedet · 20011.126.512 kr.Markedet · 2002968.400 kr.Markedet · 20031.149.120 kr.Markedet · 20041.484.208 kr.Markedet · 20051.403.136 kr.Markedet · 20061.491.408 kr.Markedet · 20071.785.600 kr.Markedet · 20081.999.152 kr.Markedet · 20091.536.048 kr.Markedet · 2010800.064 kr.Markedet · 20111.053.648 kr.Markedet · 20121.331.568 kr.Markedet · 20131.289.232 kr.Markedet · 2014872.784 kr.Markedet · 2015870.768 kr.Markedet · 20161.412.928 kr.Markedet · 20171.167.984 kr.Markedet · 20181.489.680 kr.Markedet · 20191.256.400 kr.Markedet · 20201.406.304 kr.Markedet · 20211.845.216 kr.Markedet · 20221.710.288 kr.Markedet · 20231.650.096 kr.Markedet · 20241.742.544 kr.Markedet · 20251.761.696 kr.Markedet · 20261.473.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
16. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²116 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²96 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²183 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²144 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²220 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²150 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²153 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²285 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²284 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²265 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden