Smedens Ager 1, Nørup, 7182 Bredsten — Villa · 144 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.561.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.598.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	115 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	83 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	630 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	427 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	1,7 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	1,7 km	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	1,6 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	1,7 km	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,7 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Billundvej 1, Ny Nørup 7182 Bredsten	134 m²	1,7 km	28-10-2023	900.000 kr.	6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu