Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Brobakken 1, Arnager

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 188 m².2.770.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,17 pct. siden dec. 2022
755k1,6M2,4M3,2M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20221.232.500 kr.I dag · vores estimat2.725.914 kr.Markedet · 1996958.424 kr.Markedet · 1997936.804 kr.Markedet · 1998905.408 kr.Markedet · 19991.010.500 kr.Markedet · 2000755.008 kr.Markedet · 20011.334.424 kr.Markedet · 20021.247.756 kr.Markedet · 20031.229.144 kr.Markedet · 20041.256.028 kr.Markedet · 20051.247.192 kr.Markedet · 20061.770.960 kr.Markedet · 20071.795.212 kr.Markedet · 20081.807.244 kr.Markedet · 20091.294.004 kr.Markedet · 20101.813.260 kr.Markedet · 20112.007.276 kr.Markedet · 20121.054.680 kr.Markedet · 20131.638.608 kr.Markedet · 20141.678.464 kr.Markedet · 20151.248.132 kr.Markedet · 20161.366.760 kr.Markedet · 20171.366.760 kr.Markedet · 20181.836.196 kr.Markedet · 20191.993.928 kr.Markedet · 20201.959.900 kr.Markedet · 20212.387.600 kr.Markedet · 20222.624.480 kr.Markedet · 20232.471.636 kr.Markedet · 20242.590.640 kr.Markedet · 20252.683.136 kr.Markedet · 20262.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.725.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobakken 18, Arnager
3700 Rønne		236 m²26 m28-08-20243.300.000 kr.13.983 kr./m²
Krogade 2, Arnager
3700 Rønne		187 m²81 m11-06-20262.495.000 kr.13.342 kr./m²
Krogade 2, Arnager
3700 Rønne		187 m²81 m29-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Slugten 5, Arnager
3700 Rønne		162 m²154 m02-06-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Arnagervej 18, Arnager
3700 Rønne		223 m²70 m08-10-20253.395.000 kr.15.224 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager
3700 Rønne		140 m²29 m09-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager
3700 Rønne		140 m²131 m25-04-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager
3700 Rønne		129 m²251 m25-02-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager
3700 Rønne		125 m²96 m03-09-20242.595.000 kr.20.760 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager
3700 Rønne		115 m²199 m07-10-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden