Pebbelgården 13, Stjær

Rækkehus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.603 kr/m².1.880.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebbelgården 5, Stjær 8464 Galten	95 m²	41 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Pebbelgården 21, Stjær 8464 Galten	95 m²	53 m	24-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Pebbelgården 1, Stjær 8464 Galten	95 m²	56 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Toftkjærvej 25A, Stjær 8464 Galten	95 m²	28 m	22-04-2024	1.985.000 kr.	20.895 kr./m²
Kollens Møllevej 59A, Stjær 8464 Galten	95 m²	295 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Lilleringvej 20A, Storring 8464 Galten	93 m²	2,2 km	13-04-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	4,7 km	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	4,2 km	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	3,9 km	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	3,9 km	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu