Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 323A, 3. 6

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2550 m²
Bebygget areal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.465 kr/m².3.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden mar. 2019
377k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20193.150.000 kr.30. dec. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.991.721 kr.Markedet · 1992734.686 kr.Markedet · 1993588.936 kr.Markedet · 1994417.216 kr.Markedet · 1995542.084 kr.Markedet · 1996550.352 kr.Markedet · 1997700.660 kr.Markedet · 1998559.786 kr.Markedet · 1999986.436 kr.Markedet · 20001.036.362 kr.Markedet · 20011.287.476 kr.Markedet · 20021.318.004 kr.Markedet · 20031.767.868 kr.Markedet · 20041.700.452 kr.Markedet · 20051.796.700 kr.Markedet · 20062.453.688 kr.Markedet · 20072.817.374 kr.Markedet · 20082.276.244 kr.Markedet · 20091.722.500 kr.Markedet · 20102.355.532 kr.Markedet · 20111.804.650 kr.Markedet · 20121.948.492 kr.Markedet · 20131.919.978 kr.Markedet · 20141.426.972 kr.Markedet · 20151.909.590 kr.Markedet · 20162.419.662 kr.Markedet · 20172.850.022 kr.Markedet · 20183.123.502 kr.Markedet · 20193.375.040 kr.Markedet · 20203.106.860 kr.Markedet · 20213.493.760 kr.Markedet · 20223.787.698 kr.Markedet · 20233.489.202 kr.Markedet · 20243.395.710 kr.Markedet · 20253.685.938 kr.Markedet · 20264.653.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre		106 m²0 m17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²31 m09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²82 m13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²82 m09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²82 m07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rødovrevej 277
2610 Rødovre		120 m²329 m21-10-20254.600.000 kr.38.333 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th
2610 Rødovre		86 m²6 m12-01-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th
2610 Rødovre		86 m²30 m19-11-20242.595.000 kr.30.174 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th
2610 Rødovre		86 m²30 m30-06-20253.450.000 kr.40.116 kr./m²
Rødovrevej 317, 1. tv
2610 Rødovre		86 m²68 m22-06-20252.400.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden