Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Mågevej 31

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,61 pct. siden jul. 2021
526k993k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.395.000 kr.7. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.641.886 kr.Markedet · 1992529.750 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994631.670 kr.Markedet · 1995580.710 kr.Markedet · 1996692.900 kr.Markedet · 1997690.170 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999837.980 kr.Markedet · 2000853.580 kr.Markedet · 2001856.050 kr.Markedet · 2002920.140 kr.Markedet · 2003859.950 kr.Markedet · 2004824.330 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.108.510 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20081.478.880 kr.Markedet · 20091.258.010 kr.Markedet · 20101.173.250 kr.Markedet · 20111.399.710 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.432.600 kr.Markedet · 20141.249.430 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 20161.369.030 kr.Markedet · 20171.159.860 kr.Markedet · 20181.507.090 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.675.830 kr.Markedet · 20211.805.570 kr.Markedet · 20221.949.220 kr.Markedet · 20231.846.000 kr.Markedet · 20241.882.920 kr.Markedet · 20251.696.370 kr.Markedet · 20261.729.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
7. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 35
7400 Herning		130 m²36 m02-07-20242.180.000 kr.16.769 kr./m²
Mågevej 6
7400 Herning		144 m²153 m17-12-20251.345.000 kr.9.340 kr./m²
Mågevej 3
7400 Herning		148 m²216 m17-02-20252.240.000 kr.15.135 kr./m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²121 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Mågevej 22
7400 Herning		229 m²81 m08-05-20262.575.000 kr.11.245 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²199 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Holstebrovej 68
7400 Herning		129 m²170 m23-07-20241.495.000 kr.11.589 kr./m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²88 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²228 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²374 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden