St. Voldgade 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1848, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 408 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.105 kr/m².2.564.088 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1848 (178 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1848-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.492.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
9. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, andet1.650.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Voldgade 8, 2. 8900 Randers C	112 m²	61 m	11-12-2023	4.260.881 kr.	38.044 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv 8900 Randers C	120 m²	107 m	08-11-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	184 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25 8900 Randers C	113 m²	187 m	27-08-2024	2.865.000 kr.	25.354 kr./m²
Kirkegade 2, 3. th 8900 Randers C	112 m²	202 m	02-10-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	530 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	530 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	337 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th 8900 Randers C	118 m²	611 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv 8900 Randers C	118 m²	634 m	10-01-2025	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu