Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Gl Kirkevej 8A, Fiskbæk

Villa · 180 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 17.772 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
17772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.829 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.497.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,41 pct. siden mar. 2023
290k655k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.497.819 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993420.120 kr.Markedet · 1994472.500 kr.Markedet · 1995713.880 kr.Markedet · 1996507.240 kr.Markedet · 1997706.680 kr.Markedet · 1998852.840 kr.Markedet · 1999882.540 kr.Markedet · 2000775.620 kr.Markedet · 2001649.080 kr.Markedet · 2002848.340 kr.Markedet · 2003946.620 kr.Markedet · 2004998.640 kr.Markedet · 2005828.000 kr.Markedet · 20061.073.520 kr.Markedet · 20071.078.200 kr.Markedet · 20081.015.380 kr.Markedet · 20091.186.740 kr.Markedet · 20101.554.660 kr.Markedet · 20111.081.980 kr.Markedet · 2012928.080 kr.Markedet · 20131.003.320 kr.Markedet · 2014732.240 kr.Markedet · 2015962.640 kr.Markedet · 20161.384.200 kr.Markedet · 20171.192.860 kr.Markedet · 20181.354.860 kr.Markedet · 20191.327.500 kr.Markedet · 20201.348.920 kr.Markedet · 20211.752.480 kr.Markedet · 20221.700.280 kr.Markedet · 20231.355.220 kr.Markedet · 20241.507.500 kr.Markedet · 20251.333.440 kr.Markedet · 20261.049.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk
6920 Videbæk		104 m²239 m10-06-2025345.000 kr.3.317 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk
6920 Videbæk		263 m²812 m18-05-20251.775.000 kr.6.749 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²2,4 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg
6920 Videbæk		213 m²2,9 km23-10-20242.295.000 kr.10.775 kr./m²
Gl Herborgvej 28
6920 Videbæk		184 m²4,5 km14-11-20231.725.000 kr.9.375 kr./m²
Sandbækalle 10
6920 Videbæk		180 m²4,7 km04-10-20231.420.000 kr.7.889 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg
6920 Videbæk		193 m²4,1 km05-03-20242.275.000 kr.11.788 kr./m²
Sortbærvej 5
6920 Videbæk		168 m²4,3 km22-08-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Ternevej 21
6920 Videbæk		181 m²4,8 km16-09-20252.600.000 kr.14.365 kr./m²
Sortbærvej 15
6920 Videbæk		166 m²4,2 km08-01-20251.395.000 kr.8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden