Skovbyvej 73, Skovby

Villa · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.740 kr/m².816.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering633.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 101.000 kr.
11. dec. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 633.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte101.000 kr.
1993Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 56, Skovby 6470 Sydals	202 m²	73 m	19-01-2025	1.300.000 kr.	6.436 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby 6470 Sydals	111 m²	325 m	24-11-2024	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Fasanvej 11, Skovby 6470 Sydals	133 m²	440 m	05-06-2024	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild 6470 Sydals	110 m²	2,2 km	04-12-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Sydvej 9, Skovby 6470 Sydals	78 m²	240 m	10-09-2025	495.000 kr.	6.346 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild 6470 Sydals	113 m²	2,4 km	02-06-2024	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild 6470 Sydals	115 m²	2,3 km	22-02-2024	720.000 kr.	6.261 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	2,0 km	14-03-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Nørre Landevej 35, Kegnæs 6470 Sydals	105 m²	2,7 km	06-10-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	2,1 km	23-05-2024	880.000 kr.	7.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu