Menu
For mæglere Log ind
Vesterlaugsvej 12, Brylle
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Vesterlaugsvej 12, Brylle

Villa · 260 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 28.172 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
28172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.812 kr/m² × 260 m².3.331.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.053.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 4.663.258 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden mar. 2023
301k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.053.966 kr.Markedet · 19921.635.140 kr.Markedet · 1993783.900 kr.Markedet · 19941.300.000 kr.Markedet · 19951.178.580 kr.Markedet · 1996866.060 kr.Markedet · 19971.341.600 kr.Markedet · 19981.374.880 kr.Markedet · 19991.710.540 kr.Markedet · 20001.647.620 kr.Markedet · 20011.332.760 kr.Markedet · 20021.449.760 kr.Markedet · 20031.703.520 kr.Markedet · 20041.359.280 kr.Markedet · 20051.511.640 kr.Markedet · 20061.661.920 kr.Markedet · 20072.191.020 kr.Markedet · 20082.455.440 kr.Markedet · 20092.516.020 kr.Markedet · 20102.141.360 kr.Markedet · 20112.739.620 kr.Markedet · 2012709.020 kr.Markedet · 20132.618.460 kr.Markedet · 20142.042.820 kr.Markedet · 20151.112.020 kr.Markedet · 20162.510.300 kr.Markedet · 20172.472.340 kr.Markedet · 20181.753.960 kr.Markedet · 20192.321.540 kr.Markedet · 20202.575.560 kr.Markedet · 20212.716.480 kr.Markedet · 20223.331.380 kr.Markedet · 20233.512.080 kr.Markedet · 20243.229.200 kr.Markedet · 20253.565.640 kr.Markedet · 20263.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²1,4 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,8 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²2,3 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²1,5 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²1,3 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Kastaniely 2
5690 Tommerup		213 m²1,6 km18-10-20231.750.000 kr.8.216 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²956 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²1,6 km18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²1,5 km15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²1,2 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden