Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lærkevej 4

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.172.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.218.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,51 pct. siden nov. 2022
135k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20223.009.000 kr.I dag · vores estimat1.218.494 kr.Markedet · 1992422.815 kr.Markedet · 1993276.040 kr.Markedet · 1994188.284 kr.Markedet · 1995419.313 kr.Markedet · 1996379.967 kr.Markedet · 1997360.912 kr.Markedet · 1998513.352 kr.Markedet · 1999393.460 kr.Markedet · 2000693.808 kr.Markedet · 2001741.806 kr.Markedet · 2002584.319 kr.Markedet · 2003643.441 kr.Markedet · 2004337.428 kr.Markedet · 20051.065.741 kr.Markedet · 2006807.932 kr.Markedet · 20071.002.293 kr.Markedet · 2008962.432 kr.Markedet · 2009931.944 kr.Markedet · 20101.059.870 kr.Markedet · 2011774.354 kr.Markedet · 2012810.095 kr.Markedet · 20131.002.499 kr.Markedet · 2014166.551 kr.Markedet · 20151.112.400 kr.Markedet · 2016657.449 kr.Markedet · 2017408.086 kr.Markedet · 2018531.995 kr.Markedet · 2019874.676 kr.Markedet · 2020677.431 kr.Markedet · 2021883.534 kr.Markedet · 2022869.320 kr.Markedet · 2023892.701 kr.Markedet · 2024863.964 kr.Markedet · 20251.049.467 kr.Markedet · 20261.132.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2022 · Alm. Salg
3.009.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel3.009.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²43 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²377 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²237 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²497 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²350 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²511 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²395 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²357 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Gammel Sognevej 18
5771 Stenstrup		89 m²455 m31-08-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²553 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden