Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Niels Lorentzens Vej 39, Blistrup

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1094 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 115 m².2.115.425 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²86 m05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup
3230 Græsted		133 m²178 m11-05-20262.600.000 kr.19.549 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup
3230 Græsted		133 m²190 m13-06-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup
3230 Græsted		133 m²343 m10-03-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup
3230 Græsted		133 m²357 m06-12-20252.435.000 kr.18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup
3230 Græsted		207 m²333 m30-05-20242.630.000 kr.12.705 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²187 m17-06-20261.996.000 kr.18.481 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²187 m08-04-20261.607.517 kr.14.884 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²510 m17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup
3230 Græsted		124 m²299 m13-11-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden