Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 21

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².1.615.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden maj 2025
165k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.804.717 kr.Markedet · 1992508.604 kr.Markedet · 1993645.516 kr.Markedet · 1994817.172 kr.Markedet · 1995714.660 kr.Markedet · 1996165.120 kr.Markedet · 1997269.352 kr.Markedet · 1998776.580 kr.Markedet · 1999975.756 kr.Markedet · 20001.222.232 kr.Markedet · 2001850.884 kr.Markedet · 2002933.444 kr.Markedet · 2003882.016 kr.Markedet · 20041.008.780 kr.Markedet · 2005741.492 kr.Markedet · 20061.259.212 kr.Markedet · 20071.166.160 kr.Markedet · 20081.399.564 kr.Markedet · 20091.405.412 kr.Markedet · 20101.287.076 kr.Markedet · 20111.299.288 kr.Markedet · 20121.562.620 kr.Markedet · 2013940.840 kr.Markedet · 20141.193.508 kr.Markedet · 2015893.884 kr.Markedet · 20161.505.000 kr.Markedet · 20171.030.452 kr.Markedet · 20181.073.624 kr.Markedet · 20191.311.500 kr.Markedet · 20201.313.908 kr.Markedet · 20211.808.064 kr.Markedet · 20221.996.404 kr.Markedet · 20231.631.076 kr.Markedet · 20241.524.608 kr.Markedet · 20251.566.576 kr.Markedet · 20261.485.908 kr.Markedet · 20272.017.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²84 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²91 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²54 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²69 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²257 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²191 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²219 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²230 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²134 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²303 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden