Byagervej 140, 6650 Brørup — Villa · 122 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.785 kr/m².1.325.511 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering923.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	168 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Byagervej 29 6650 Brørup	135 m²	236 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	148 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	287 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	192 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	170 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	287 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	226 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	96 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Landbovænget 9 6650 Brørup	127 m²	250 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu