Enebærstien 4, Handrup, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 88 m².2.637.096 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.394.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	279 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	448 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	552 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	748 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	664 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	343 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	592 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	502 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	453 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	843 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu