Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Stutmestervej 21C, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1941
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1194 m²
Bebygget areal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.659 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStutmestervej gns: 30.923 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden apr. 2021
406k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.875.000 kr.30. nov. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.143.057 kr.Markedet · 1992417.243 kr.Markedet · 1993405.858 kr.Markedet · 1994470.580 kr.Markedet · 1995431.457 kr.Markedet · 1996441.048 kr.Markedet · 1997624.657 kr.Markedet · 1998464.853 kr.Markedet · 1999608.580 kr.Markedet · 20001.301.892 kr.Markedet · 2001852.081 kr.Markedet · 20021.035.000 kr.Markedet · 20031.250.694 kr.Markedet · 20041.110.486 kr.Markedet · 20051.388.625 kr.Markedet · 20061.535.043 kr.Markedet · 20071.913.508 kr.Markedet · 20081.673.526 kr.Markedet · 20091.425.678 kr.Markedet · 20101.130.151 kr.Markedet · 2011727.605 kr.Markedet · 20121.067.223 kr.Markedet · 20131.261.527 kr.Markedet · 20141.304.376 kr.Markedet · 20151.448.241 kr.Markedet · 20161.478.601 kr.Markedet · 20171.511.031 kr.Markedet · 20181.572.165 kr.Markedet · 20191.726.173 kr.Markedet · 20201.745.769 kr.Markedet · 20211.858.791 kr.Markedet · 20222.157.561 kr.Markedet · 20231.846.509 kr.Markedet · 20241.948.008 kr.Markedet · 20252.011.074 kr.Markedet · 20262.381.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stutmestervej 21A, st. tv
3400 Hillerød		69 m²23 m08-02-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Stutmestervej 25, 2. th
3400 Hillerød		65 m²44 m07-04-20262.350.000 kr.36.154 kr./m²
Stutmestervej 25, st. th
3400 Hillerød		65 m²44 m06-07-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²
Stutmestervej 25, 2. th
3400 Hillerød		65 m²44 m21-02-20241.985.000 kr.30.538 kr./m²
Stutmestervej 23, 2. th
3400 Hillerød		65 m²45 m16-09-20252.100.000 kr.32.308 kr./m²
Stutmestervej 27, 2. tv
3400 Hillerød		65 m²45 m03-07-20242.035.000 kr.31.308 kr./m²
Stutmestervej 19B, 1. tv
3400 Hillerød		73 m²52 m16-02-20262.620.000 kr.35.890 kr./m²
Stutmestervej 19A, 2. th
3400 Hillerød		73 m²59 m05-05-20242.200.000 kr.30.137 kr./m²
Stutmestervej 19C, st. th
3400 Hillerød		75 m²48 m07-05-20252.695.000 kr.35.933 kr./m²
Stutmestervej 19A, st. tv
3400 Hillerød		76 m²59 m29-12-20242.445.000 kr.32.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden