Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupvej 130

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².5.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.848.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden dec. 2022
654k2,4M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20223.240.000 kr.I dag · vores estimat4.848.324 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 1993653.962 kr.Markedet · 19941.035.848 kr.Markedet · 19951.050.068 kr.Markedet · 19961.051.174 kr.Markedet · 19971.261.630 kr.Markedet · 19981.659.632 kr.Markedet · 19991.748.270 kr.Markedet · 20001.652.206 kr.Markedet · 20012.147.536 kr.Markedet · 20022.096.660 kr.Markedet · 20032.116.410 kr.Markedet · 20042.331.132 kr.Markedet · 20052.552.648 kr.Markedet · 20063.221.146 kr.Markedet · 20073.735.278 kr.Markedet · 20083.677.608 kr.Markedet · 20092.662.300 kr.Markedet · 20102.528.790 kr.Markedet · 20112.747.936 kr.Markedet · 20122.316.754 kr.Markedet · 20132.672.096 kr.Markedet · 20143.009.584 kr.Markedet · 20153.601.452 kr.Markedet · 20164.349.266 kr.Markedet · 20174.133.754 kr.Markedet · 20184.133.122 kr.Markedet · 20194.303.446 kr.Markedet · 20204.653.732 kr.Markedet · 20215.547.538 kr.Markedet · 20225.898.772 kr.Markedet · 20235.012.392 kr.Markedet · 20245.619.270 kr.Markedet · 20256.128.346 kr.Markedet · 20266.357.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.848.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 153
2770 Kastrup		161 m²242 m11-07-20244.635.000 kr.28.789 kr./m²
Tømmerupvej 48
2770 Kastrup		131 m²1,3 km06-05-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Tømmerupvej 106
2770 Kastrup		103 m²355 m26-01-20263.600.000 kr.34.951 kr./m²
Tømmerupvej 14
2770 Kastrup		128 m²1,9 km10-08-20244.500.000 kr.35.156 kr./m²
Tømmerupvej 20
2770 Kastrup		106 m²1,9 km22-06-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Tømmerupvej 42
2770 Kastrup		273 m²1,4 km29-07-20257.475.000 kr.27.381 kr./m²
Tømmerupvang 26
2770 Kastrup		153 m²989 m23-04-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²1,2 km08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Sindingvej 6
2770 Kastrup		153 m²1,0 km18-06-20246.500.000 kr.42.484 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²1,3 km18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden