Danhaven 15A

Rækkehus · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.003 kr/m².8.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 44.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-45,80 pct.
3Vores vurdering7.993.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 7.215.000 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.993.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2021okt.Ejerskifte7.215.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danhaven 37B 2500 Valby	148 m²	236 m	22-08-2024	7.700.000 kr.	52.027 kr./m²
Danhaven 37A 2500 Valby	148 m²	237 m	15-04-2025	7.600.000 kr.	51.351 kr./m²
Søndervangs Allé 52A 2500 Valby	148 m²	296 m	25-11-2024	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Søndervangs Allé 52B 2500 Valby	148 m²	310 m	08-08-2025	9.200.000 kr.	62.162 kr./m²
Nøddehaven 14B 2500 Valby	150 m²	452 m	20-02-2025	8.250.000 kr.	55.000 kr./m²
Kongshaven 48A 2500 Valby	145 m²	433 m	24-06-2025	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Rubinolavej 25 2500 Valby	149 m²	710 m	25-11-2025	7.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Retortvej 10B 2500 Valby	150 m²	707 m	04-12-2023	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Kongshaven 23A 2500 Valby	141 m²	474 m	01-04-2025	8.495.000 kr.	60.248 kr./m²
Kongshaven 23B 2500 Valby	141 m²	480 m	08-12-2025	8.995.000 kr.	63.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu