Præstevænget 15, Oens

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.302.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.396.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dallerupvej 58 8700 Horsens	132 m²	96 m	14-07-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Septembervej 43 8700 Horsens	121 m²	1,7 km	12-04-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Junivej 18 8700 Horsens	125 m²	1,6 km	02-10-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Septembervej 33 8700 Horsens	121 m²	1,8 km	02-07-2025	2.130.000 kr.	17.603 kr./m²
Ørnstrupvej 110 8700 Horsens	118 m²	1,6 km	29-09-2025	2.475.000 kr.	20.975 kr./m²
Oktobervej 17 8700 Horsens	125 m²	1,7 km	27-08-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ørnstrupvej 112 8700 Horsens	118 m²	1,6 km	16-06-2026	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Junivej 7 8700 Horsens	115 m²	1,5 km	22-06-2024	2.525.000 kr.	21.957 kr./m²
Junivej 2 8700 Horsens	115 m²	1,5 km	27-08-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Oktobervej 11 8700 Horsens	126 m²	1,7 km	18-08-2025	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu