Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Efterskolevej 8A

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.399 kr/m².2.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEfterskolevej gns: 16.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.566.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden apr. 2023
519k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.566.895 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993565.740 kr.Markedet · 1994596.232 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997718.578 kr.Markedet · 1998675.108 kr.Markedet · 1999786.492 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.093.932 kr.Markedet · 20021.064.574 kr.Markedet · 20031.128.582 kr.Markedet · 20041.225.980 kr.Markedet · 20051.155.168 kr.Markedet · 20061.368.486 kr.Markedet · 20071.621.998 kr.Markedet · 20081.685.880 kr.Markedet · 20091.671.768 kr.Markedet · 20101.739.430 kr.Markedet · 20111.488.060 kr.Markedet · 20121.420.776 kr.Markedet · 20131.586.340 kr.Markedet · 20141.384.362 kr.Markedet · 20151.449.000 kr.Markedet · 20161.256.220 kr.Markedet · 20171.544.760 kr.Markedet · 20181.578.024 kr.Markedet · 20191.788.444 kr.Markedet · 20201.923.138 kr.Markedet · 20212.030.364 kr.Markedet · 20222.073.708 kr.Markedet · 20232.014.488 kr.Markedet · 20242.334.654 kr.Markedet · 20252.381.778 kr.Markedet · 20262.742.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²77 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²28 m19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²329 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4
5700 Svendborg		130 m²357 m18-11-20242.395.000 kr.18.423 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²560 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Katrinevænget 20
5700 Svendborg		118 m²203 m09-01-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²
Martinsvej 4
5700 Svendborg		132 m²439 m26-01-20252.395.000 kr.18.144 kr./m²
Børges Alle 7
5700 Svendborg		137 m²167 m11-01-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²660 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Stenbukken 3
5700 Svendborg		120 m²677 m11-06-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden