Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Tjørnevænget 3

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².1.749.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden jul. 2025
201k593k985k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.578.576 kr.Markedet · 1992538.448 kr.Markedet · 1993548.522 kr.Markedet · 1994501.802 kr.Markedet · 1995597.578 kr.Markedet · 1996709.706 kr.Markedet · 1997462.674 kr.Markedet · 1998405.880 kr.Markedet · 1999732.628 kr.Markedet · 2000363.540 kr.Markedet · 2001926.516 kr.Markedet · 20021.028.570 kr.Markedet · 2003702.114 kr.Markedet · 2004661.964 kr.Markedet · 2005673.790 kr.Markedet · 20061.026.088 kr.Markedet · 20071.342.324 kr.Markedet · 20081.346.704 kr.Markedet · 20091.070.034 kr.Markedet · 20101.173.402 kr.Markedet · 2011504.576 kr.Markedet · 2012922.282 kr.Markedet · 2013861.400 kr.Markedet · 2014982.288 kr.Markedet · 20151.062.588 kr.Markedet · 2016717.882 kr.Markedet · 20171.179.826 kr.Markedet · 2018980.828 kr.Markedet · 20191.105.366 kr.Markedet · 20201.173.986 kr.Markedet · 20211.089.160 kr.Markedet · 20221.317.358 kr.Markedet · 20231.337.360 kr.Markedet · 20241.394.884 kr.Markedet · 20251.110.914 kr.Markedet · 20261.370.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²34 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²336 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²340 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²94 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²393 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²144 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²543 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²625 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²1,0 km24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²981 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden