Stormgade 103, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.804 kr/m².3.201.900 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.329.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 3A, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	1,1 km	16-09-2026	6.150.000 kr.	69.101 kr./m²
Stormgade 71, 1. 6700 Esbjerg	68 m²	396 m	25-08-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Stormgade 87B, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	214 m	29-12-2025	740.000 kr.	12.759 kr./m²
Stormgade 3A, 1. tv. 6700 Esbjerg	63 m²	1,1 km	16-09-2026	6.150.000 kr.	97.619 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv 6700 Esbjerg	112 m²	362 m	06-03-2024	3.428.000 kr.	30.607 kr./m²
Rolfsgade 122B, 1. th 6700 Esbjerg	112 m²	365 m	07-03-2025	2.978.000 kr.	26.589 kr./m²
Rolfsgade 122B, 2. th 6700 Esbjerg	112 m²	365 m	22-09-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. th 6700 Esbjerg	112 m²	365 m	12-05-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th 6700 Esbjerg	105 m²	151 m	04-12-2025	2.598.000 kr.	24.743 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th 6700 Esbjerg	108 m²	362 m	19-11-2025	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu