Nellikevej 9, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 81 m².1.586.223 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	55 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	89 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	163 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	189 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	192 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	303 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	175 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Myntevej 27, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	504 m	20-02-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	300 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	214 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu