Kærdalen 27

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.130 kr/m².6.135.221 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering6.317.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.317.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2013Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	55 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	159 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	94 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	90 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	639 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	258 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	764 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	550 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	193 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	255 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu