Skåninggårdsvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.759 kr/m².2.202.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåninggårdsvej gns: 17.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.044.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+914,99 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2019jul.Ejerskifte300.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	68 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	122 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	230 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	142 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	36 m	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	328 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	107 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	271 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Nørrevangen 24 3300 Frederiksværk	156 m²	275 m	28-04-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	390 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu