Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 70, 4. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.231 kr/m².7.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.716.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,00 pct. siden mar. 2026
333k2,4M4,5M6,6M8,7M199519992003200620092012201520182021202431. mar. 20267.720.000 kr.I dag · vores estimat6.716.653 kr.Markedet · 1995530.300 kr.Markedet · 1996623.000 kr.Markedet · 19981.101.800 kr.Markedet · 19991.124.500 kr.Markedet · 20001.302.900 kr.Markedet · 20021.885.900 kr.Markedet · 20031.967.900 kr.Markedet · 20041.680.900 kr.Markedet · 20052.355.800 kr.Markedet · 20062.939.200 kr.Markedet · 20073.825.200 kr.Markedet · 20082.255.400 kr.Markedet · 20092.152.200 kr.Markedet · 20102.520.000 kr.Markedet · 20112.363.500 kr.Markedet · 20122.672.900 kr.Markedet · 20133.609.000 kr.Markedet · 20143.252.500 kr.Markedet · 2015754.700 kr.Markedet · 20163.549.700 kr.Markedet · 20173.964.100 kr.Markedet · 20184.877.400 kr.Markedet · 20195.000.000 kr.Markedet · 20203.588.400 kr.Markedet · 20214.972.100 kr.Markedet · 20225.398.600 kr.Markedet · 20235.047.200 kr.Markedet · 20245.666.700 kr.Markedet · 20257.207.800 kr.Markedet · 20267.900.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.720.000 kr.
I dag · vores estimat
6.716.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.720.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 59, 3. mf
1879 Frederiksberg C		100 m²93 m13-02-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 4. th
1879 Frederiksberg C		94 m²67 m22-05-20256.590.000 kr.70.106 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 2. tv
1879 Frederiksberg C		104 m²581 m19-10-20258.600.000 kr.82.692 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. th
1879 Frederiksberg C		106 m²567 m16-03-20268.375.000 kr.79.009 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 4. th
1879 Frederiksberg C		106 m²567 m07-04-20246.800.000 kr.64.151 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. th.
1879 Frederiksberg C		106 m²567 m17-03-20268.375.000 kr.79.009 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 40, 3. th
1879 Frederiksberg C		92 m²493 m17-02-20257.250.000 kr.78.804 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 59A, 2. th
1879 Frederiksberg C		86 m²87 m10-07-20257.355.000 kr.85.523 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 4. tv
1879 Frederiksberg C		115 m²67 m05-09-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 4. tv
1879 Frederiksberg C		106 m²803 m05-11-20258.150.000 kr.76.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden