Menu
For mæglere Log ind
Revlingbakken 33, 3. 403
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 33, 3. 403

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
11
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
6578 m²
Bebygget areal
1190 m²
Erhvervsareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
563.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.779 kr/m².1.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering612.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden dec. 2022
152k377k603k828k1,1M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2022510.000 kr.I dag · vores estimat612.246 kr.Markedet · 1992218.812 kr.Markedet · 1993191.796 kr.Markedet · 1994203.720 kr.Markedet · 1995232.496 kr.Markedet · 1996273.460 kr.Markedet · 1997232.496 kr.Markedet · 1998268.400 kr.Markedet · 1999379.236 kr.Markedet · 2000404.932 kr.Markedet · 2001403.744 kr.Markedet · 2002427.988 kr.Markedet · 2003416.196 kr.Markedet · 2004506.616 kr.Markedet · 2005474.452 kr.Markedet · 2006657.580 kr.Markedet · 2007684.024 kr.Markedet · 2008617.672 kr.Markedet · 2009671.132 kr.Markedet · 2010593.032 kr.Markedet · 2011615.868 kr.Markedet · 2012631.004 kr.Markedet · 2013768.900 kr.Markedet · 2014699.204 kr.Markedet · 2015756.272 kr.Markedet · 2016848.760 kr.Markedet · 2017904.464 kr.Markedet · 2018980.936 kr.Markedet · 2019942.876 kr.Markedet · 2020937.552 kr.Markedet · 20211.010.548 kr.Markedet · 20221.025.684 kr.Markedet · 2023937.684 kr.Markedet · 2024917.444 kr.Markedet · 2025941.864 kr.Markedet · 2026927.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
612.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 33, 4. 506
9000 Aalborg		43 m²0 m09-10-2025570.000 kr.13.256 kr./m²
Revlingbakken 103, st. tv
9000 Aalborg		50 m²82 m27-08-2026875.000 kr.17.500 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910
9000 Aalborg		66 m²0 m06-07-20261.110.000 kr.16.818 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²0 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²191 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th
9000 Aalborg		80 m²237 m13-03-20251.200.001 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²114 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²244 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²104 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Perikumvej 23, 1. mf
9000 Aalborg		44 m²265 m18-03-2024640.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden