Kærdalen 1, 3660 Stenløse — Villa · 182 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.696 kr/m².6.083.721 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering6.172.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	42 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	230 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	113 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	252 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	210 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	575 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	597 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	610 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	711 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	96 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu