Sct Anna Gade 26, st.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1713

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1713. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1713
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.934 kr/m².1.534.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (313 år)Huset er 313 år gammelt (opført 1713). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.277.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,23 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.731.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.731.667 kr.
1962dec.Ejerskifte
1713Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Anna Gade 13, 2. 3000 Helsingør	48 m²	12 m	23-11-2024	1.525.000 kr.	31.771 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. th 3000 Helsingør	47 m²	449 m	14-11-2024	1.260.000 kr.	26.809 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st. 3000 Helsingør	50 m²	449 m	23-06-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th 3000 Helsingør	56 m²	19 m	12-10-2025	1.895.000 kr.	33.839 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	269 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	269 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv 3000 Helsingør	68 m²	449 m	23-07-2025	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Sabroesvej 7A, 1. mf 3000 Helsingør	33 m²	674 m	30-06-2025	820.000 kr.	24.848 kr./m²
Sabroesvej 9D, 2. mf 3000 Helsingør	33 m²	711 m	05-04-2026	930.000 kr.	28.182 kr./m²
Sabroesvej 4B, 2. 2 3000 Helsingør	33 m²	794 m	01-06-2026	965.000 kr.	29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu