Aggerupvej 4B, Kisserup

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.794 kr/m².3.348.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.717.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	268 m	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	193 m	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	2,0 km	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	1,9 km	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	2,1 km	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	2,4 km	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	2,3 km	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	2,4 km	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	2,1 km	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	2,3 km	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu