Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 11

Villa · 137 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².2.252.950 kr.
  2. 2Vores vurdering2.125.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden dec. 2022
172k736k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.125.297 kr.Markedet · 1992473.198 kr.Markedet · 1993560.330 kr.Markedet · 1994635.406 kr.Markedet · 1995494.022 kr.Markedet · 1996675.410 kr.Markedet · 1997711.304 kr.Markedet · 1998172.346 kr.Markedet · 1999735.279 kr.Markedet · 2000932.970 kr.Markedet · 20011.171.487 kr.Markedet · 2002828.987 kr.Markedet · 2003748.431 kr.Markedet · 2004971.193 kr.Markedet · 2005579.784 kr.Markedet · 20061.326.571 kr.Markedet · 20071.928.960 kr.Markedet · 20081.398.496 kr.Markedet · 20091.375.754 kr.Markedet · 2010619.514 kr.Markedet · 20111.034.898 kr.Markedet · 20121.191.900 kr.Markedet · 20131.202.449 kr.Markedet · 20141.311.227 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.475.627 kr.Markedet · 20171.447.405 kr.Markedet · 20181.049.694 kr.Markedet · 20191.245.056 kr.Markedet · 20201.527.824 kr.Markedet · 20211.657.837 kr.Markedet · 20221.930.878 kr.Markedet · 20231.940.879 kr.Markedet · 20242.114.047 kr.Markedet · 20251.785.932 kr.Markedet · 20261.828.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²286 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²45 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²140 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²193 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²278 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²380 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²886 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²478 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²456 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²481 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden