Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Oktobervej 36B

Villa · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
428 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.541 kr/m².1.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOktobervej gns: 16.800 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jun. 2021
422k833k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.650.000 kr.28. feb. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.650.016 kr.Markedet · 1992424.820 kr.Markedet · 1993433.620 kr.Markedet · 1994527.560 kr.Markedet · 1995491.480 kr.Markedet · 1996582.560 kr.Markedet · 1997571.450 kr.Markedet · 1998578.930 kr.Markedet · 1999709.720 kr.Markedet · 2000716.430 kr.Markedet · 2001769.340 kr.Markedet · 2002632.940 kr.Markedet · 2003792.220 kr.Markedet · 2004700.920 kr.Markedet · 2005908.380 kr.Markedet · 20061.154.560 kr.Markedet · 20071.237.940 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.483.130 kr.Markedet · 20101.340.570 kr.Markedet · 20111.252.790 kr.Markedet · 20121.010.790 kr.Markedet · 2013982.520 kr.Markedet · 20141.014.530 kr.Markedet · 20151.354.430 kr.Markedet · 20161.255.650 kr.Markedet · 20171.227.820 kr.Markedet · 20181.338.590 kr.Markedet · 20191.331.770 kr.Markedet · 20201.646.040 kr.Markedet · 20211.793.880 kr.Markedet · 20221.693.670 kr.Markedet · 20231.798.720 kr.Markedet · 20241.750.870 kr.Markedet · 20251.777.600 kr.Markedet · 20261.849.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oktobervej 44
8700 Horsens		112 m²88 m23-03-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Oktobervej 46
8700 Horsens		112 m²98 m26-03-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Oktobervej 17
8700 Horsens		125 m²75 m27-08-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Oktobervej 11
8700 Horsens		126 m²153 m18-08-20252.470.000 kr.19.603 kr./m²
Oktobervej 9
8700 Horsens		145 m²145 m18-09-20261.765.000 kr.12.172 kr./m²
Aprilvej 24A
8700 Horsens		108 m²88 m29-06-20262.365.000 kr.21.898 kr./m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²297 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ørnstrupvej 58
8700 Horsens		112 m²168 m08-04-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Majalle 55
8700 Horsens		112 m²210 m06-05-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Aprilvej 6
8700 Horsens		112 m²236 m29-12-20251.565.000 kr.13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden