Klirevej 3, Handrup

Fritidshus · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 111 m².3.326.337 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.352.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,21 pct. siden sep. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2027 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027sep.Ejerskifte1.572.500 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1995majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	121 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	36 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	197 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	379 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	545 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	483 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	513 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	604 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	730 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	659 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu