Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 21

Villa · 201 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 558 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.112 kr/m².5.728.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1911-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.779.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,95 pct. siden mar. 2022
589k2,4M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20224.500.000 kr.14. nov. 20227.700.000 kr.I dag · vores estimat6.779.560 kr.Markedet · 1992945.504 kr.Markedet · 1993889.023 kr.Markedet · 1994772.443 kr.Markedet · 1995878.169 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 19971.073.340 kr.Markedet · 19981.268.310 kr.Markedet · 19991.192.533 kr.Markedet · 20001.084.596 kr.Markedet · 20011.138.665 kr.Markedet · 20021.416.045 kr.Markedet · 20031.576.041 kr.Markedet · 20041.567.800 kr.Markedet · 20052.331.198 kr.Markedet · 20061.831.512 kr.Markedet · 20072.221.251 kr.Markedet · 20083.122.334 kr.Markedet · 20092.190.297 kr.Markedet · 20101.574.031 kr.Markedet · 20112.941.434 kr.Markedet · 20121.864.476 kr.Markedet · 20131.992.714 kr.Markedet · 20142.631.492 kr.Markedet · 20151.712.520 kr.Markedet · 20162.691.993 kr.Markedet · 20172.587.272 kr.Markedet · 20182.378.031 kr.Markedet · 20192.447.577 kr.Markedet · 20203.166.353 kr.Markedet · 20213.981.609 kr.Markedet · 20224.850.331 kr.Markedet · 20233.178.212 kr.Markedet · 20243.554.283 kr.Markedet · 20253.251.376 kr.Markedet · 20266.833.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.779.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²134 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²41 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²48 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²222 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²355 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²417 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²191 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²781 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²684 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,1 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden