Lyngdraget 51A, Hune

Fritidshus · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.201 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 108 m².2.910.708 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.427.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007Ombygning
1978Bygget
1976jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	34 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	461 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	287 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	569 m	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	688 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	340 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	402 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	661 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	671 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	686 m	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu