Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ørredbakken 2

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².2.786.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.181.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden maj 2018
430k898k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.695.000 kr.1. jan. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.181.481 kr.Markedet · 1992901.476 kr.Markedet · 1993430.236 kr.Markedet · 1994585.378 kr.Markedet · 1995695.385 kr.Markedet · 1996631.278 kr.Markedet · 1997601.137 kr.Markedet · 1998868.734 kr.Markedet · 19991.323.909 kr.Markedet · 20001.215.279 kr.Markedet · 20011.221.246 kr.Markedet · 20021.105.731 kr.Markedet · 20031.163.871 kr.Markedet · 20041.214.973 kr.Markedet · 20051.174.275 kr.Markedet · 20061.538.109 kr.Markedet · 20071.604.511 kr.Markedet · 20081.589.670 kr.Markedet · 20091.535.202 kr.Markedet · 20101.886.337 kr.Markedet · 20111.230.885 kr.Markedet · 2012983.637 kr.Markedet · 20131.205.487 kr.Markedet · 20141.278.315 kr.Markedet · 20151.318.707 kr.Markedet · 20161.479.357 kr.Markedet · 20171.273.113 kr.Markedet · 20181.434.375 kr.Markedet · 20191.383.579 kr.Markedet · 20201.700.442 kr.Markedet · 20211.605.276 kr.Markedet · 20221.925.811 kr.Markedet · 20231.890.315 kr.Markedet · 20242.043.009 kr.Markedet · 20251.841.355 kr.Markedet · 20261.850.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²62 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²461 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²135 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²422 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²698 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²598 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²340 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²528 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²988 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²422 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden