Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bredager 11

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.333 kr/m².2.795.651 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.579 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.513.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden apr. 2023
499k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20233.675.000 kr.I dag · vores estimat3.513.789 kr.Markedet · 1992804.356 kr.Markedet · 1993771.512 kr.Markedet · 1994703.570 kr.Markedet · 1995911.904 kr.Markedet · 1996961.331 kr.Markedet · 19971.160.327 kr.Markedet · 19982.178.974 kr.Markedet · 19991.400.056 kr.Markedet · 20001.300.397 kr.Markedet · 2001928.487 kr.Markedet · 20021.262.401 kr.Markedet · 20031.868.727 kr.Markedet · 20041.274.154 kr.Markedet · 20051.763.916 kr.Markedet · 20062.187.829 kr.Markedet · 20072.458.148 kr.Markedet · 20082.370.564 kr.Markedet · 20092.496.949 kr.Markedet · 20102.031.176 kr.Markedet · 20112.461.368 kr.Markedet · 20121.504.384 kr.Markedet · 20131.754.739 kr.Markedet · 20142.090.424 kr.Markedet · 20151.907.045 kr.Markedet · 20162.411.619 kr.Markedet · 20172.582.279 kr.Markedet · 20182.571.653 kr.Markedet · 20192.900.415 kr.Markedet · 20202.872.240 kr.Markedet · 20213.096.513 kr.Markedet · 20223.486.777 kr.Markedet · 20233.365.705 kr.Markedet · 20243.526.705 kr.Markedet · 20254.553.563 kr.Markedet · 20264.152.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 51
7120 Vejle Øst		154 m²243 m19-03-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		144 m²14 m06-06-20241.845.000 kr.12.812 kr./m²
Bredager 40
7120 Vejle Øst		138 m²138 m03-11-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Bredager 8
7120 Vejle Øst		137 m²114 m07-05-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Bredager 56
7120 Vejle Øst		134 m²253 m07-08-20252.326.000 kr.17.358 kr./m²
Bredager 54
7120 Vejle Øst		133 m²262 m16-05-20263.045.510 kr.22.899 kr./m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²118 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Bredager 50
7120 Vejle Øst		199 m²258 m12-09-20243.360.000 kr.16.884 kr./m²
Bredager 42
7120 Vejle Øst		120 m²201 m18-06-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Bredager 12
7120 Vejle Øst		114 m²138 m13-07-20252.895.000 kr.25.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden