Liseborg Have 4, 8800 Viborg — Rækkehus · 112 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.063 kr/m².2.265.525 kr.
2Vores vurdering2.236.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Have 20 8800 Viborg	126 m²	92 m	02-01-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Liseborg Have 17 8800 Viborg	135 m²	83 m	14-08-2024	2.445.000 kr.	18.111 kr./m²
Møgelparken 39 8800 Viborg	114 m²	551 m	25-08-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Møgelparken 37 8800 Viborg	114 m²	562 m	02-02-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Hesteengen 23 8800 Viborg	116 m²	440 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	403 m	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²
Liseborgvej 102 8800 Viborg	103 m²	192 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	108 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	123 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Møgelparken 12A 8800 Viborg	120 m²	511 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu