Dalen 2, 7500 Holstebro — Rækkehus · 70 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².1.007.000 kr.
2Vores vurdering1.068.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
2000nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	380 m	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	1,1 km	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	1,1 km	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	695 m	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	718 m	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	719 m	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	1,2 km	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,4 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Birkelunden 8 7500 Holstebro	69 m²	1,6 km	07-07-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,4 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu