Himmelbjergvej 32

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.178 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.196 kr/m².5.502.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.620.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.620.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 18 8600 Silkeborg	229 m²	103 m	28-02-2024	8.795.000 kr.	38.406 kr./m²
Himmelbjergvej 61 8600 Silkeborg	195 m²	878 m	29-04-2026	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Himmelbjergvej 29 8600 Silkeborg	180 m²	787 m	01-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Himmelbjergvej 56B 8600 Silkeborg	166 m²	592 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	36.446 kr./m²
Himmelbjergvej 94 8600 Silkeborg	171 m²	845 m	29-05-2024	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 132 8600 Silkeborg	253 m²	1,1 km	22-04-2024	4.300.000 kr.	16.996 kr./m²
Himmelbjergvej 58 8600 Silkeborg	154 m²	609 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 41 8600 Silkeborg	156 m²	809 m	20-03-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 125 8600 Silkeborg	167 m²	1,4 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 60 8600 Silkeborg	287 m²	637 m	26-02-2024	8.800.000 kr.	30.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu