Energivej 7

Villa · 240 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.500 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.645 kr/m².2.709.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.548.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,01 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	1,1 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	1,2 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	1,2 km	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	1,3 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	302 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	1,7 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	1,3 km	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	1,8 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	803 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	1,9 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu