Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gartnervej 8

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
512 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.298 kr/m².2.155.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,35 pct. siden nov. 2022
338k934k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20221.145.000 kr.I dag · vores estimat2.248.200 kr.Markedet · 1992468.426 kr.Markedet · 1993641.060 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995543.305 kr.Markedet · 1996337.820 kr.Markedet · 1997761.292 kr.Markedet · 1998959.994 kr.Markedet · 1999726.845 kr.Markedet · 20001.233.708 kr.Markedet · 20011.021.839 kr.Markedet · 20021.242.353 kr.Markedet · 20031.156.036 kr.Markedet · 20041.121.988 kr.Markedet · 20051.123.451 kr.Markedet · 20061.560.090 kr.Markedet · 20071.420.307 kr.Markedet · 20082.084.376 kr.Markedet · 20091.555.302 kr.Markedet · 20101.740.571 kr.Markedet · 20111.665.426 kr.Markedet · 20121.564.745 kr.Markedet · 20131.635.102 kr.Markedet · 20141.701.070 kr.Markedet · 20151.551.711 kr.Markedet · 20161.642.949 kr.Markedet · 20171.553.706 kr.Markedet · 20181.888.334 kr.Markedet · 20191.779.274 kr.Markedet · 20202.030.112 kr.Markedet · 20212.211.524 kr.Markedet · 20222.282.945 kr.Markedet · 20232.391.473 kr.Markedet · 20242.513.966 kr.Markedet · 20252.445.604 kr.Markedet · 20262.723.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2022 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.145.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²69 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²69 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²312 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²232 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²357 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²
Anholtvej 16
5500 Middelfart		135 m²482 m02-07-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²312 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²518 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Hollændervej 12
5500 Middelfart		134 m²639 m24-07-20261.840.000 kr.13.731 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²537 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden