Ravelinen 14

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².4.136.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavelinen gns: 29.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+48,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.740.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.957.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.957.000 kr.
2016majEjerskifte
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	77 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	33 m	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	81 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	240 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	113 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	201 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	404 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Østre Parkvej 33 4100 Ringsted	172 m²	276 m	02-11-2023	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	185 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	573 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu