Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Væselvej 92

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.091 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
2091 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.059 kr/m².1.635.773 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvej gns: 9.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.098.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden dec. 2022
598k973k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.098.938 kr.Markedet · 1992685.702 kr.Markedet · 1993598.194 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995751.333 kr.Markedet · 1996600.365 kr.Markedet · 1997822.308 kr.Markedet · 1998896.790 kr.Markedet · 1999917.665 kr.Markedet · 2000927.685 kr.Markedet · 2001937.872 kr.Markedet · 20021.087.170 kr.Markedet · 2003902.134 kr.Markedet · 20041.013.523 kr.Markedet · 20051.245.319 kr.Markedet · 20061.454.403 kr.Markedet · 20071.198.392 kr.Markedet · 20081.228.452 kr.Markedet · 20091.354.871 kr.Markedet · 20101.423.508 kr.Markedet · 20111.254.671 kr.Markedet · 20121.290.743 kr.Markedet · 20131.055.440 kr.Markedet · 20141.276.047 kr.Markedet · 20151.464.590 kr.Markedet · 20161.332.660 kr.Markedet · 20171.310.115 kr.Markedet · 20181.808.443 kr.Markedet · 20191.292.413 kr.Markedet · 20201.575.979 kr.Markedet · 20211.629.920 kr.Markedet · 20221.534.062 kr.Markedet · 20231.675.845 kr.Markedet · 20241.701.730 kr.Markedet · 20251.859.545 kr.Markedet · 20261.479.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 44
7800 Skive		163 m²733 m23-01-20241.545.000 kr.9.479 kr./m²
Solhaven 18
7800 Skive		150 m²141 m13-03-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Lindevænget 5
7800 Skive		162 m²985 m03-08-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Lindevænget 17
7800 Skive		161 m²938 m18-05-20251.360.000 kr.8.447 kr./m²
Pilevænget 5
7800 Skive		158 m²919 m09-06-20241.698.000 kr.10.747 kr./m²
Bilstrupparken 27
7800 Skive		161 m²1,2 km25-02-20242.964.737 kr.18.415 kr./m²
Tjørnevænget 58
7800 Skive		184 m²693 m26-05-20261.400.000 kr.7.609 kr./m²
Blichers Vej 9
7800 Skive		166 m²1,5 km13-11-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Ingemanns Vej 16
7800 Skive		172 m²1,3 km04-07-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Lindevænget 36
7800 Skive		155 m²1,0 km17-09-20251.495.000 kr.9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden