Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Livornovej 4

Villa · 206 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.233 kr/m².12.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLivornovej gns: 51.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Vores vurdering14.957.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²554 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²639 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²369 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²743 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²474 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²371 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²471 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,2 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²1,3 km15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²220 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden