Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kruusesvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1911, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².701.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKruusesvej gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²+80,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering966.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden jan. 2023
131k714k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20231.200.000 kr.17. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat966.476 kr.Markedet · 1992149.364 kr.Markedet · 1993210.006 kr.Markedet · 1995162.702 kr.Markedet · 1996159.462 kr.Markedet · 1997156.870 kr.Markedet · 1998139.158 kr.Markedet · 1999372.924 kr.Markedet · 2000230.796 kr.Markedet · 2001741.150 kr.Markedet · 2002313.902 kr.Markedet · 2003160.974 kr.Markedet · 2004915.516 kr.Markedet · 2005528.498 kr.Markedet · 2006501.930 kr.Markedet · 2007502.038 kr.Markedet · 2008501.930 kr.Markedet · 2009829.062 kr.Markedet · 2010391.500 kr.Markedet · 2011673.218 kr.Markedet · 2012253.152 kr.Markedet · 2013686.286 kr.Markedet · 2014173.070 kr.Markedet · 2015269.298 kr.Markedet · 2016781.380 kr.Markedet · 2017304.452 kr.Markedet · 2018311.526 kr.Markedet · 2019416.448 kr.Markedet · 2020428.058 kr.Markedet · 2021483.570 kr.Markedet · 20221.345.680 kr.Markedet · 2023360.018 kr.Markedet · 2024457.812 kr.Markedet · 2025459.702 kr.Markedet · 2026392.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
966.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kruusesvej 31B, st.
4220 Korsør		63 m²51 m23-10-20251.000.000 kr.15.873 kr./m²
Kruusesvej 16, st.
4220 Korsør		66 m²0 m02-09-20261.200.000 kr.18.182 kr./m²
Halsskovvej 56, 1. tv
4220 Korsør		58 m²58 m07-01-20251.240.000 kr.21.379 kr./m²
Brogade 9, st. tv
4220 Korsør		55 m²1,2 km28-09-2025655.000 kr.11.909 kr./m²
Lersøparken 7, st. mf
4220 Korsør		44 m²412 m25-08-2024380.000 kr.8.636 kr./m²
Lersøparken 7, 1. mf.
4220 Korsør		44 m²412 m03-05-2026400.000 kr.9.091 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3
4220 Korsør		59 m²1,2 km22-06-2025570.000 kr.9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4
4220 Korsør		59 m²1,2 km12-05-2024425.000 kr.7.203 kr./m²
Skovvej 23, 2. th
4220 Korsør		55 m²1,8 km12-02-2026398.000 kr.7.236 kr./m²
Jørgensgade 16, 1.
4220 Korsør		67 m²220 m13-10-2024750.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden