Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tårnurtvej 9

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.305 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.240 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 15.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,54 pct. siden maj 2020
155k524k893k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020565.000 kr.14. nov. 2022862.500 kr.I dag · vores estimat1.332.923 kr.Markedet · 1992356.376 kr.Markedet · 1993374.728 kr.Markedet · 1994292.888 kr.Markedet · 1995189.038 kr.Markedet · 1996208.382 kr.Markedet · 1997305.908 kr.Markedet · 1998323.454 kr.Markedet · 1999313.038 kr.Markedet · 2000295.244 kr.Markedet · 2001363.754 kr.Markedet · 2002345.836 kr.Markedet · 2003413.106 kr.Markedet · 2004510.012 kr.Markedet · 2005803.582 kr.Markedet · 2006917.786 kr.Markedet · 2007853.802 kr.Markedet · 2008974.516 kr.Markedet · 2009655.836 kr.Markedet · 2010837.868 kr.Markedet · 2011742.636 kr.Markedet · 2012699.484 kr.Markedet · 2013580.630 kr.Markedet · 2014606.856 kr.Markedet · 2015672.018 kr.Markedet · 2016643.870 kr.Markedet · 2017657.076 kr.Markedet · 2018719.634 kr.Markedet · 2019706.800 kr.Markedet · 2020780.704 kr.Markedet · 20211.018.908 kr.Markedet · 20221.256.864 kr.Markedet · 20231.212.844 kr.Markedet · 20241.258.228 kr.Markedet · 20251.308.262 kr.Markedet · 20261.314.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
565.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.332.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 2020majEjerskifte565.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnurtvej 15
4873 Væggerløse
53 m²105 m26-06-20251.125.000 kr.21.226 kr./m²
Tårnurtvej 3
4873 Væggerløse
95 m²87 m21-04-20261.650.000 kr.17.368 kr./m²
Lævej 13, Bøtø
4873 Væggerløse
62 m²259 m20-06-20261.085.000 kr.17.500 kr./m²
Sølvpoppelvej 13
4873 Væggerløse
60 m²147 m24-11-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Trehagevej 4
4873 Væggerløse
61 m²317 m21-07-20251.025.000 kr.16.803 kr./m²
Tjærenellikevej 19
4873 Væggerløse
59 m²123 m23-08-20251.425.000 kr.24.153 kr./m²
Tornbladvej 16
4873 Væggerløse
60 m²276 m09-07-20261.395.000 kr.23.250 kr./m²
Tobaksvej 1
4873 Væggerløse
60 m²448 m15-06-20241.375.000 kr.22.917 kr./m²
Bøtø Ringvej 22
4873 Væggerløse
65 m²327 m12-02-20251.355.000 kr.20.846 kr./m²
Vildrosevej 8
4873 Væggerløse
60 m²488 m29-07-20262.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden