Skaverupvej 61

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.744.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkaverupvej gns: 10.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.840.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	302 m	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	19 m	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	4,3 km	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	2,5 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Lærkevej 10 4760 Vordingborg	151 m²	4,6 km	05-11-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	4,7 km	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Næstvedvej 280 4760 Vordingborg	213 m²	1,7 km	29-03-2025	3.295.000 kr.	15.469 kr./m²
Klarskovvej 66 4760 Vordingborg	203 m²	2,6 km	18-06-2024	1.600.000 kr.	7.882 kr./m²
Poppelvej 17 4760 Vordingborg	153 m²	5,3 km	16-10-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	5,2 km	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu